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房地产业:人才是核心竞争力

   日期:2011-06-23     来源:京华时报|0    作者:高晨    浏览:162    评论:0    
核心提示:一位面试迟到的应聘者不会得到第二次机会,一个华而不实的人也难以立足,这是华远的择才标准。同行收入:我的收入在同行业类似职

  华远地产人力资源部总经理 李春晖脚踏实地是首要要求

  一位面试迟到的应聘者不会得到第二次机会,一个华而不实的人也难以立足,这是华远的择才标准。脚踏实地、纪律高效是华远的首要要求。

  入职是新员工的第一节课。这一天,一大早人力资源部就会在公司内网上发布一条温馨提示,公告新员工的到来,并为他确定带岗人。接下来是三个小时的入职基本培训,按照人力资源部的规定,部门经理必须给新员工来个“下马威”———明确试用期的工作任务,以便在试用期考核时有理有据。薪酬体系以激励为主

  在华远,员工对每年的薪酬变动早已习以为常。华远的人力资源部每年年底有一项“雷打不动”的工作,就是薪酬调查和市场分析,并根据市场情况对薪酬进行调整。

  房地产行业是一个竞争激烈的行业,但越是在竞争激烈的时候,宁可减少其他费用,也不能调低薪酬,因为这时第一流失的就是人,人才是华远最核心的竞争力。

  华远的月薪在同行业并不算最高,但加上各项福利、奖金,全年的总薪酬很有竞争力。

  在薪酬体系中,员工年收入的20%左右会在年底体现。而越往上层走,管理者薪酬中的这部分比例还会递增,因为虽然经营业绩好坏与每个人都有关系,但公司管理者和高层发挥的作用是更主要的。

  公司引进了日本企业采用的司龄工资制度,员工只要通过考核被认可为对企业有价值的人才,就会得到物质肯定,即按工资的一定比例累计司龄工资。在华远,谁都能上能下,但即使从部门经理降到了普通员工,原有的司龄工资仍然会一直跟着员工。因为你曾经对华远做出过贡献,企业对你的成绩是认可的。股份制让员工做主人

  公司每个员工都是企业事业与财富的拥有者。员工可自愿入股,无论股份多少,都享受双重身份———既创造财富又享受财富。在这个盛行“员工持股”的时代,华远希望能在创造财富的每一步中,把员工与公司的利益紧紧联系在一起。B先生

  入行时间:4年

  专业:国际金融

  学历:本科

  现在职务:某房地产顾问有限公司职业经理人

  工作经历:前两年从事策划工作,后来升职做项目顾问,主要是以报告书的形式为客户提供服务。

  我的收入:比较稳定,只有工资,没有提成,有三险和住房公积金,年收入在10万元左右。

  同行收入:每家企业的薪酬机制不同,与业绩挂钩是非常正常的,做的好的话年底会有分红。通常中、大型公司收入会比较稳定,销售业绩好会有丰厚的提成。对于高级职业经理人来说,能拿八九千元甚至过万元月薪的人很多。

  从业感受:房地产行业大环境很好,是当前比较景气的行业之一。虽然目前国家出台了很多宏观调控政策,但房地产行业不会缩水。

  进入房地产公司通常会从基础职位做起,有悟性的话一年左右时间已经可以成长为一名相当不错的熟手。业绩出色的话会被公司重用。

  工作压力:工作压力比较大。刚入行时会经常加班,做项目,写方案。

  过了“初级阶段”会好起来,但几乎所有的企业都会有加班。业内还有二十多岁的员工因过度疲劳而导致猝死的例子,非常令人遗憾。所以,保持快乐积极的心态最重要,希望每位同行都要注意加强身体锻炼,调节好自己的情绪和心理健康。

  职业计划:对房地产行业长期看好,会一直从事地产业,短时期没有跳槽打算。C先生

  入行时间:15年

  专业:工程预算

  学历:大学专科

  工作经历:我是老三届毕业生,没读多少书就赶上文化大革命。1969年分到京郊一家工厂做重体力活,吃了不少苦。后来挤时间读了夜大,调到厂基建科工作,边干边学,主要是项目开发、设计和工程预算等方面的知识。1992年我调到本系统的开发公司,那时候有经验的工程预算人员奇缺,我多年来积攒的专业知识起了很大作用,终于受到领导的重用。

  我的收入:每年有10万元左右,完成任务年底还有奖金。

  同行收入:我的收入在同行业类似职位里并不算高,但国营单位有工作稳定、压力较小、福利高等优势。

  工作压力:最大压力是年龄大了,学新知识比较慢,而知识更新太慢就会落后,就会被淘汰。D女士

  入行时间:4年

  专业:工商管理

  学历:本科

  现在职务:某房地产顾问有限责任公司总经理

  工作经历:之前在一家国际广告公司做副总经理,从事房地产营销工作。一年前到现在这家公司,为开发商提供评估、定位、策划等服务,同时更多地从事管理方面的工作,带领整个团队做好业务。

  我的收入:收入是年薪,大概每年50万元左右,比较稳定,在同行中还是比较高的。

  同行收入:大多由基本工资和业务提成两部分组成,收入与工作业绩有直接关系,竞争比较激烈。

  从业感受:我学的专业是工商管理,就业范围比较宽,因为任何企业都需要管理人才。房地产行业不同于其他行业,工作有弹性,从事这个行业更多需要灵敏的洞察力和敏锐的判断力,经常要有创意涌现。

  工作压力:压力主要来于自己的人生目标。作为少数女性房地产业高层管理人员,我感觉这个行业是对脑力和体力综合能力的考验。经常开会,踩盘,根本没有周末的概念。

  职业计划:想继续从事这个行业,做个职业经理人。我喜欢有挑战性的工作,享受实际项目成功给我带来的成就感。

  现在职务:某房地产开发公司工程预算主管A先生

  从业时间:5年 专业:工民建

  学历:本科 现任职务:某房地产开发公司工程部职员

  工作经历:我2001年毕业时正赶上北京某房地产开发公司到学校招聘,当时觉得这个单位是一个大集团的下属企业,还能解决北京户口,就去应聘了。被聘用后头两年在项目办公室负责工程管理,后三年因为表现较好,被调到公司总部工程部,负责工程质量检查和验收。

  我的收入:刚工作时每月工资不到2000元,没有奖金,但报到后就有宿舍,有三险和住房公积金,工作也比较稳定。转正后每月工资加奖金有三四千元,完成任务有年终奖。近几年房地产业非常火,任务完成得很好,年终奖金还是很可观的。

  同行收入:与其他同行相比,我们公司的工资水平不算高,但福利还可以。

  从业感受:工作中经常处理施工时与居民的矛盾,房屋交用后与业主的矛盾,一句话说得不合适就会闹到总公司,甚至引起投诉。大学学的知识与工作中遇到的问题相差甚远,这些都需要通过长期实践积累。

  到工程部以后做得最多的是填写各式各样表格,接待不同部委的检查,参加大大小小的会议,组织不同规模的验收,每天都过得忙忙碌碌,但我觉得过得很充实,对现在的工作也很满意。

  工作压力:日常做的都是琐碎杂事,与所学专业相差较远,我感到所学专业课都快忘光了,不知道以后调到技术部门还能不能再拾起来。房地产行业受政策影响太大,如果这个行业不景气的时候,我还会不会干点儿别的。

 
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